Независимая оценка квартиры для суда

Оценка квартиры для суда
от 2 дня
от 3500 руб.

Оценка квартиры для суда

Судебные экспертизы проводятся в рамках уголовных и гражданских дел. В первом случае такие мероприятия применяются при нанесении материального ущерба, во втором — при разделе имущества между супругами, наследовании, оспаривании сделок по купле-продаже и других ситуациях. Важно отличать судебную экспертизу, назначаемую непосредственно в суде и проведение процедуры оценки для суда (или как ее часто называют “досудебная экспертиза”).

Оценка квартиры или другой недвижимости для суда необходима при расчете или подтверждении ранее установленной стоимости. В соответствии с ФЗ № 135 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» ее могут проводить эксперты, имеющие соответствующие разрешения и членство в СРО.

Профессиональную помощь в решении данного вопроса окажут квалифицированные сотрудники компании МФКЦ «Барс-Консалтинг».

Когда проводится оценка недвижимого имущества для суда?

  1. При наличии имущественных споров между супругами при разводе. В соответствии с законодательством недвижимость может быть поделена между сторонами в долях или, при согласии сторон, с выплатой компенсации. Целями оценки недвижимости выступают:
    • справедливое распределение долей между собственниками или назначение величины компенсации одной из сторон;
    • защита интереса несовершеннолетних детей;
    • определение возможности физического выдела доли в квартире;
    • расчет вклада каждого супруга в повышение рыночной стоимости исследуемого объекта.
  2. При наследовании недвижимого имущества. Обычно такая потребность возникает при наличии нескольких претендентов для выделения доли каждого в денежном эквиваленте или подтверждения факта ее ничтожности.
  3. При спорах между партнерами, включая кредиторов. Целью оценки недвижимости выступает расчет адекватной /рыночной стоимости доли. В случае с кредиторами при банкротстве частного или юридического лица возможно взыскание на имущество, в том числе жилую или нежилую недвижимость.
  4. При получении ущерба в случае неправомерных действий третьих лиц. Оценка или экспертиза проводится для расчета компенсации.
  5. При спорах с налоговыми органами или страховыми компаниями. При отсутствии возможности самостоятельно рассчитать налогооблагаемую базу или страховое покрытие назначается обязательная судебная оценка.

Стоимость проведения оценки имущества для суда

Стоимость оценки имущества для суда зависит от количественных и качественных характеристик объекта оценки.

Объект оценки Стоимость Сроки
Оценка квартиры для суда от 3 500 руб. от 2 дней
Компания МФКЦ «Барс-Консалтинг» придерживается гибкой ценовой политики и не завышает стоимость своих услуг. Для получения точных и достоверных расчетов по демократичным расценкам достаточно позвонить нам.

Сроки проведения оценки имущества для суда

Длительность проведения оценки зависит от категории недвижимости и количества анализируемых объектов. Так, на досудебную экспертизу квартир уходит до 2 дней.

Сотрудники компании МФКЦ «Барс-Консалтинг» понимают, что в ряде случаев промедление может привести к снижению стоимости или к упущенной выгоде, поэтому предоставляют услугу экспресс-оценки имущества. Вы можете получить подробную информацию в рамках бесплатной консультации.

Процесс независимой оценки

При проведении судебной экспертизы, назначенной судом независимый оценщик не контактирует с участниками судебного заседания, задание на оценку и документы получает через суд. При этом органы власти могут присутствовать при визуальном осмотре квартиры. Аналитическую часть отчета эксперт формирует самостоятельно, руководствуясь федеральными стандартами, ФЗ № 135, ФЗ №73, ГК РФ и АПК РФ.

Оценка имущества для суда подразумевает предоставление следующего пакета документов от заказчика:

  • технический паспорт на объект или выписка из БТИ;
  • правоустанавливающие документы;
  • выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
  • копию геодезического плана с обозначением физических границ (только для частных домов и земельных участков);
  • выписку о балансовой стоимости (для юридических лиц при постановке квартиры на баланс).

  • Имущественные споры могут длиться годами. Для расчета рыночной стоимости доли или величины компенсации применяется ретроспективная оценка. Для примера: для получения выплаты совладельцу при незаконной реализации квартиры несколько лет назад будут применяться архивные данные по цене на момент совершения сделки. Такие вопросы легко решают сотрудники МФКЦ «Барс-Консалтинг», обеспечивающие качество и достоверность сведений в отчете.

    Наша компания работает с юридическими и частными лицами, предоставляя все виды оценочных услуг, включая оценку объектов недвижимости для суда и судебные экспертизы. Профессиональная ответственность застрахована. Мы гарантируем точность, достоверность и однозначность результатов. У суда не будет оснований для отклонения нашего отчета об оценке имущества, а ваши оппоненты не найдут в документе спорных моментов. Подробную информацию можно получить в рамках бесплатной консультации.
    вопросы

    Частые вопросы и ответы

    ПРЕИМУЩЕСТВА

    Почему стоит обратиться к нам

    Специалисты компании «Барс-Консалтинг» обладают большим опытом работы в области оценки всех видов имущества. С момента основания до сегодняшнего дня мы подготовили более 15 тысяч отчетов, каждый из которых был подготовлен и оформлен в соответствии с действующим законодательством.

    Мы можем доставить отчет до нужного Вам адреса (подробности уточняйте по телефону)
    Постоянные клиенты могут претендовать на особые условия, в частности, на возможность вносить оплату после оказания услуги
    Мы работаем без выходных, поэтому обратиться к нам и назначить дату осмотра объекта Вы можете на любой день недели
    Наши отчеты не вызывают сомнений в объективности и всегда грамотно оформлены, поэтому их принимают многие банки и организации
    Эксперты выполняют поставленные задачи максимально быстро, но не в ущерб высокому качеству оказываемой услуги
    У нас доступная стоимость услуг
    Следует добавить, что наша компания осуществляет свою деятельность не только в Татарстане – мы готовы работать удаленно с любыми другими регионами РФ