Оценка ущерба в Казани

Под независимой оценкой ущерба подразумевается отдельный вид услуг по оценке, направленный не на описание характеристик объекта, а на определение стоимости материального ущерба в денежном эквиваленте. Для данного понятия характерен широкий спектр ситуаций: от классического ДТП на дороге до затопления квартиры соседями или возгорания электрической проводки в офисе. В каждом случае устанавливается причинно-следственная связь.

Список документов для проведения оценки

Независимая оценка ущерба может быть проведена для различного имущества. Перечень необходимых документов зависит от его типа. Так, при причинении вреда жилой или нежилой недвижимости нужно предоставить:

• паспорт собственника или заказчика услуги;документ, подтверждающий право собственности на объект;
• технический паспорт с поэтажным планом;
• экспликацию помещения.

Для экспертизы транспортного средства после ДТП потребуется:

Что именно будет подлежать оценке ущерба?

При независимой оценке нанесенного ущерба эксперт анализирует и дает комментарии по восстановлению имущества в ходе ремонтных и отделочных работ. В случае полного уничтожения объекта отчет формируется для расчета стоимости строительства с нуля (для жилых и нежилых зданий) или приобретения аналога.

Таким образом, независимая оценка направлена на:

• определение рыночной стоимости ремонтно-восстановительных работ;
• выявление перечня строительных материалов, которые необходимы для устранения последствий реального ущерба;
• расчет компенсации за уничтожение сопутствующих личных вещей (например: мебели и бытовой техники при возгорании квартиры);
• определение размера упущенной выгоды, недополученной в результате происшествия;
• оценка утраты товарной стоимости автомобиля или иного транспортного средства.

Заключение независимого эксперта

После проведения независимой экспертизы заказчику направляется отчет об оценке. Этот документ наделен юридической силой и может использоваться в качестве основания для подачи иска в суд.

Документ включает следующие разделы:

1. Описательную часть. Здесь детально расшифровывается факт причинения вреда имуществу, причинно-следственные связи.

2. Расчет стоимости. Указываются применяемые методики с описанием и математическими исчислениями. В этот блок также включены расчеты по стоимости строительных материалов (если ущерб нанесен жилому или коммерческому помещению) и комплектующих (если ущерб нанесен транспортному средству или оборудованию).

3. Фотоматериалы и заключения из лаборатории или иных компетентных организаций (при наличии).

4. Акт осмотра.

5. Перечень документов, подтверждающих возможность осуществления деятельности выбранной оценочной компании и конкретного специалиста.

Цели и задачи проводимого исследования

Процедура независимой оценки ущерба является востребованной в следующих ситуациях:

• при ДТП;
• при заливе квартиры;
• при пожаре по вине арендаторов или третьих лиц;
• при порче имущества и иных противоправных действий третьих лиц;
• при вандализме;
• при полном или частичном обрушении конструкции строений;
• при изъятии для государственных нужд;
• при производственных или бытовых авариях и.т.д.

Причины порчи имущества могут быть разными. К оценке ущерба прибегают при отсутствии возможности самостоятельно найти компромисс относительно величины компенсации. Здесь эксперт-оценщик выступает посредническим звеном, который устанавливает максимально приближенную рыночную стоимость понесенного убытка.
Основная цель экспертизы сводится к составлению досудебной претензии и отчета об оценке, который может использоваться в ходе судебных тяжб в качестве довода для установления компенсации.

Алгоритм проведения независимой оценки

В соответствии с п. 1 ст. 1064 ГК РФ , любой нанесенный ущерб подлежит возмещению в полном объеме виновным лицом. Определение материального убытка представлено в п. 2 ст. 15 ГК РФ. Под данным термином понимается объем расходов, которые потерпевшая сторона понесла для восстановления состояния поврежденного объекта, и величина неполученного дохода от использования имущества (упущенная выгода).

В некоторых случаях при ДТП возможно произвести оценку утраты товарной стоимости транспортного средства, что представляет собой уменьшение стоимости автомобиля вследствие аварии и последующего ремонта. Утрата товарной стоимости также подлежит возмещению наряду со стоимостью ремонта и запасных частей (согласно п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №58 от 26.12.2017).

Если факт причинения вреда застрахован, то выгодоприобретатель по договору финансовой защиты может предъявить требование к страховой компании о возмещении ущерба в рамках установленной страховой суммы (п. 4 ст. 931 ГК РФ).

Для точных и достоверных расчетов нанесенного ущерба вы можете обратиться к нашим экспертам. Солидный опыт работы, строгое соблюдение норм оценочной деятельности, учет пожеланий заказчика позволяет нашей команде браться даже за самые сложные кейсы. Мы поможем на месте составить акт оценки нанесенного ущерба, наделенный юридической силой во всех инстанциях. Гарантируем качественный подход, сжатые сроки, отсутствие ошибок и недочетов.

Порядок независимой оценки понесенного ущерба можно представить в следующем виде:

• подписание договора с оценочной компанией;
• осмотр и фиксация повреждений, нанесенных имуществу (выезд на место происшествия специалистов);
• экспертиза на предмет скрытых дефектов;
• измерение и лабораторные исследования образцов (при необходимости);
• проведение расчетов восстановительной стоимости ремонта и оценки упущенной выгоды;
• подготовка отчета об оценке.

Срок подготовки заключения зависит от типа имущества. Так, при затоплении квартиры или пожаре на формирование отчета уходит до 5 рабочих дней. При обращении по вопросу сбора доказательств в ходе ДТП документ можно получить на следующий день. Предоставление услуги в более сжатые сроки оговаривается индивидуально.