Оценка имущества при разводе в Казани

Последствием развода всегда выступает раздел совместно нажитого имущества. Для этого процесса свойственны затяжные споры. Для их предотвращения рекомендуется провести оценку квартиры и другого совместного имущества до подачи иска в суд. Это позволит избежать конфликта интересов и выделить свою долю в процентном и стоимостном выражении.

Компания «Барс-Консалтинг» имеет опыт по подготовке отчетов об оценке при разделе совместно нажитого имущества. Сотрудники серьезно подойдут к вопросу и помогут решить любые споры, связанные с отчуждением активов.

Обязательна ли оценка имущества при разводе?

Независимая оценка имущества при разводе является обязательной, если спор между супругами перешел в судебное русло. Отчет необходим для расчета госпошлины, которая определяется в процентном соотношении от рыночной стоимости имущества.

На законодательном уровне присутствует понятие «неделимое имущество». Под ним подразумеваются материальные вещи, которые нельзя поделить поровну. В этом случае один из супругов получит денежную компенсацию. Ее размер также рассчитывается на основе отчета об оценке.

Раздел имущества при расторжении брака происходит на основе положений, зафиксированных в Семейном кодексе РФ. Несмотря на использование принципа равенства долей споры возникают часто, как раз по причине несогласия с величиной выплат второй стороне. В этом случае вопрос может быть решен через нормы Гражданского кодекса РФ, Гражданского процессуального кодекса РФ и Налогового кодекса РФ.

Делимое и неделимое имущество

В соответствии с Семейным кодексом РФ, объекты недвижимости и иные материальные ценности, приобретенные в период брака, подлежат разделу. В эту группу входят следующие категории имущества:

• финансовые вложения: депозиты, ценные бумаги, брокерские инвестиции;
• транспортные средства;
• недвижимость;
• крупные покупки;
• все виды материальных дотаций семьи;
• доходы супругов;
• прибыль, полученная от занятия бизнесом, независимо от доли участия второй стороны.

Право собственности сохраняется за владельцем на следующее имущество:

• имущество, приобретенное до официальной регистрации брака;
• подаренные ценности и активы;
• приватизированное имущество;
• имущество, полученное по наследству.

Также не подлежат разделу личные вещи, предметы гигиены, одежда и обувь каждого из супругов.

При наличии брачного договора материальные ценности делятся в соответствии с положениями, отраженными в этом документе.

Специфика оценки имущества при разводе

Экспертиза совместно нажитых активов супругов преследует цель справедливого раздела имущества. У каждой вещи есть своя рыночная стоимость, которая определяется с учетом характеристик вещи, ее износа и иных параметров.

Важно, чтобы полученные расчеты не вызывали вопросов у ответчика и суда. При занижении стоимости рассмотрение дела может быть приостановлено. В этом случае истцу необходимо повторно инициировать оценку имущества, что приведет к дополнительным расходам. Также отчет об оценке может быть направлен на доработку при несогласии с ней второй стороны. В этом случае затраты перекладываются на нее до решения суда.

Оценка квартиры при разделе имущества супругов или иного актива — процедура, которая предусматривает ряд обязательных мероприятий:

1. Предоставление исчерпывающего пакета документов. Их перечень определяется в зависимости от категории актива.
2. Необходимость визуального осмотра объектов для полноценного исследования. Возможна подготовка отчета об оценке по предоставленным фотографиям, но точность такого анализа снижается.
3. Выявление группы ключевых факторов, влияющих на рыночную стоимость каждой категории материальных ценностей.

Сотрудники компании «Барс-Консалтинг» рекомендуют начать не с расчета стоимости имущества, а с бесплатной консультации, так как у этого процесса есть множество нюансов. Мы ответственно подходим к своей работе и всегда укладываемся в оговоренные сроки.