Независимая оценка для нотариуса

В соответствии со ст. 333.25 НК РФ для вступления в наследство необходимо получить свидетельство, удостоверенное нотариусом. Выдача этого документа возможна после оплаты государственной пошлины. Ее размер определяется двумя параметрами: степенью родства с умершим и расчетной рыночной стоимостью имущества. Эта процедура предусматривает оценку недвижимости и других активов.

Ст. 333.24 НК РФ устанавливает, что госпошлина рассчитывается в процентном соотношении к стоимости передаваемых активов. Такой механизм применяется к наследованию по закону и завещанию. При получении свидетельства о праве на наследство собственности близким родственником ее размер составляет 0,3% от суммы, иным лицом — 0,6%.

Сроки и стоимость выполнения работ

Стоимость оценки наследственного имущества и сроки выполнения работ зависят от типа имущества, региона его расположения и прейскуранта компании. В среднем эта процедура занимает до 5 рабочих дней.
Сотрудники компании «Барс-Консалтинг» понимают, насколько важно подготовить отчет для оформления наследства в сжатые сроки. Каждый случай рассматривают индивидуально с учетом пожеланий заказчика и отведенного времени. Возможно согласование ускоренной оценки. Для получения бесплатной консультации достаточно оставить заявку на сайте или позвонить по бесплатному номеру +7 (843) 528-00-37.

Сколько стоит услуга?

Объект оценки	Стоимость	Сроки
Оценка для нотариуса	От 1 000 руб.	от 1 дня
Оценка акций для нотариуса	От 1 500 руб.	от 1 дня
Оценка доли ООО для нотариуса	От 1 500 руб.	от 1 дня

Комплект документов при оценке недвижимости для наследства

Для оценки имущества при наследовании потребуется собрать ряд справок. Рекомендуем это сделать заранее, чтобы сократить сроки на подготовку итогового отчета. Перечень зависит от типа имущества. Стандартно заказчику потребуются следующие документы:

паспорт;

свидетельство о смерти наследодателя;

правоустанавливающие документы на передаваемый актив (свидетельство о праве собственности, выписка из реестра акционеров, сберегательная книжка, договор купли-продажи и т.д.);

техническая документация на движимое и недвижимое имущество;

справка об отсутствии обременений и арестов.

Внимание! Оценка имущества для вступления в наследство проводится без осмотра передаваемых активов. Это обусловлено тем, что рыночная стоимость определяется на момент смерти владельца, ведь до обращения к нотариусу их физическое состояние могло ухудшиться.

Основные положения отчета об оценке

Отчет готовится на основе положений ФЗ № 135 «Об оценочной деятельности в РФ» от 29.07.1998 г. и федеральных стандартов оценки. Документ на бумажном носителе сшивается и нумеруется. На последней странице проставляется печать оценочной компании и прикрепляются разрешительные документы на ведение соответствующей деятельности.
Отчет об оценке подготавливается по унифицированной форме. Он включает ряд обязательных разделов:

дату составления и уникальный номер;

задание на проведение оценки;

сведения о независимом эксперте;

подробное описание анализируемых активов;

применяемые методы с детальными расчетами;

используемые стандарты для определения рыночной стоимости имущества;

дату расчета стоимости.

Где провести оценку имущества для нотариуса в сжатые сроки и без переплат?

Компания «Барс-Консалтинг» специализируется на предоставлении оценочных услуг. Высокий уровень квалификации сотрудников, знание федеральных стандартов, наличие всех разрешительных документов, гибкая система ценообразования. Гарантия своевременной подготовки отчета в соответствии с требованиями законодательства.
При обращении к нам Вы получаете ряд неоспоримых преимуществ:

демократичные цены на предоставляемые услуги;

оперативную подготовку отчета;

бесплатные консультации;

точные расчеты.

Какие объекты подлежат оценке?

В соответствии с требованиями отечественного законодательства оценке для наследства подлежат следующие виды имущества:

1. Земельный участок. В ходе мероприятий проводится анализ социальных, экологических, экономических и политических факторов, способных оказать влияние на оценку рыночной стоимости. Обычно применяются два метода одновременно: сравнительный и затратный.
2. Ценные бумаги (акции, облигации, векселя). Считается самым «спорным» типом имущества, так как их стоимость может быть равна нулю. Однако этот актив просто оценить, поэтому можно рассчитывать на демократичную цену.
3. Транспортные средства. Для исследования дополнительно запрашивается пробег и количество ДТП.
4. Жилая недвижимость. Оценка квартиры для наследства предусматривает не только экспертизу ее состояния, но и анализ инфраструктуры в районе расположения объекта.
5. Оружие. Для экспертизы необходимо разрешение на оружие предыдущего собственника. В общей сложности эта процедура занимает до 1 дня.
6. Доля в уставном капитале компании. Дополнительно запрашивается отчет о прибылях и убытках, бухгалтерский баланс за последний отчетный период.
7. Антиквариат. От оценщика требуется специальный опыт выполнения аналогичных работ. Возможно привлечение стороннего специалиста.

Сотрудники «Барс-Консалтинг» проведут экспертизу любого вида имущества в соответствии с установленными стандартами.

Как проводится оценка наследства?

Алгоритм проведения оценки наследственного имущества включает следующие этапы:

обращение в организацию, имеющую разрешительные документы для ведения соответствующей деятельности;

заключение договора с фиксацией задания на оценку и сроков ее проведения;

определение рыночной стоимости активов;

подготовку отчета;

подписание акта выполненных работ;

оплата услуг.

Все сотрудники компании «Барс-Консалтинг» являются членами СРО и имеют соответствующие квалификационные аттестаты. Профессиональная ответственность застрахована. Для вашего удобства первичная консультация бесплатна.