Казань
ул. Лейтенанта Шмидта, д.35а, оф. 318
- Казаньул. Лейтенанта Шмидта, д.35а, оф. 318
- Набережные Челныпроспект Хасана Туфана, 43А, 2 этаж
- Самараул. Ташкентская, д. 171А, офис 304
- Зеленодольскул. Столичная, д. 45М, офис 5
Ваш город Казань?
c 09:00 до 18:00
Сейчас открыто
Пн-Пт: 09:00–18:00
Сб-Вс: 09:00–17:00
Сб-Вс: 09:00–17:00
Независимая оценка нежилых помещений

Оценка нежилого помещения
Нежилым помещением является часть здания или сооружения, используемая для различных целей, за исключением проживания. Такую недвижимость можно рассматривать в качестве рентабельного актива для коммерческих целей.Под независимой оценкой нежилого помещения понимается расчет его рыночной, инвестиционной или ликвидационной стоимости в зависимости от цели оценки. Это сложный процесс, поскольку на конечную величину влияют разные факторы: от износа инженерных коммуникаций до текущей или инвестиционной рентабельности.
Сотрудники компании ««МФКЦ «Барс-Консалтинг»» понимают насколько важно точно определить цену для извлечения прибыли с объекта, поэтому гарантируют точные и достоверные расчеты, не вызывающие нареканий у собственников, инвесторов, арендаторов или контролирующих органов.
Оценка нежилого имущества – это оценка следующей недвижимости:
Для нежилого помещения характерны следующие признаки, которые необходимо учитывать при независимой оценке:
Цели оценки
Определение рыночной стоимости нежилых помещений необходимо для разных целей:Оценка нежилого помещения для инвестиционных целей необходима для прогнозирования денежных доходов в перспективе от самостоятельного использования объекта или передачи его третьим лицам. Ликвидационная стоимость определяется при срочной потребности в реализации актива.
Независимая оценка нежилого помещения и этапы ее проведения
1 этап — ознакомление с рабочим заданием на оценку, определение цели оценки нежилой недвижимости. Исходя из потребности, оценщик выбирает методы и объем анализа. Заранее оговаривается пакет документов, сроки его предоставления и необходимость выезда для визуального осмотра.2 этап — сбор информации для анализа. Оценщик аккумулирует полученные сведения от заказчика, открытую информацию и изучает рыночную конъюнктуру.
3 этап — аналитическая работа. Рассчитывается стоимость нежилого помещения с помощью доходного, сравнительного и затратного (применяется в отдельных ситуациях) подходов. При отсутствии первичной информации для применения комплексного применения методов выбираются наиболее эффективные с учетом поставленной цели оценки.
4 этап — подготовка отчета. Документ наделяется юридической силой и может использоваться для предоставления контролирующим органам власти.
Документы, необходимые для оценки нежилого помещения
- Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы.
- Документы, подтверждающие технические и качественные характеристики, например, технический паспорт.
- Сведения о заказчике.
- Справка о балансовой стоимости для юридических лиц.
Сотрудники компании МФКЦ «Барс-Консалтинг» проведут всестороннюю оценку нежилого помещения в сжатые сроки. Профессиональная деятельность застрахована. Гарантируем качество, точность и конфиденциальность.
ПРЕИМУЩЕСТВА
Почему стоит обратиться к нам
Специалисты компании «Барс-Консалтинг» обладают большим опытом работы в области оценки всех видов имущества. С момента основания до сегодняшнего дня мы подготовили более 15 тысяч отчетов, каждый из которых был подготовлен и оформлен в соответствии с действующим законодательством.
Мы можем доставить отчет до нужного Вам адреса (подробности уточняйте по телефону)
Постоянные клиенты могут претендовать на особые условия, в частности, на возможность вносить оплату после оказания услуги
Мы работаем без выходных, поэтому обратиться к нам и назначить дату осмотра объекта Вы можете на любой день недели
Наши отчеты не вызывают сомнений в объективности и всегда грамотно оформлены, поэтому их принимают многие банки и организации
Эксперты выполняют поставленные задачи максимально быстро, но не в ущерб высокому качеству оказываемой услуги
У нас доступная стоимость услуг
Следует добавить, что наша компания осуществляет свою деятельность не только в Татарстане – мы готовы работать удаленно с любыми другими регионами РФ