- Казаньул. Лейтенанта Шмидта, д.35а, оф. 318
- Москваул. Садовая-Каретная, д. 8, стр. 1
- Екатеринбургпроспект Ленина, 39
- Набережные Челныпроспект Хасана Туфана, 43А, 2 этаж
Сб-Вс: 09:00–17:00
Оценка недвижимости в Казани
Оценка недвижимого имущества представляет собой популярную и востребованную услугу, которая позволяет узнать ее стоимость: рыночную, кадастровую, равновесную, ликвидационную или инвестиционную. Объектом оценки может как жилая, так и нежилая недвижимость.
Проведение оценки недвижимости строго регламентируется и выполняется целыми организациями или индивидуальными предпринимателями, деятельность которых регулируется на законодательном уровне.
Для чего нужна услуга оценки недвижимости
Оценка стоимости недвижимости выполняется для решения целого ряда задач. Самыми основными являются:
Что является объектом оценки
Оценка недвижимого имущества может проводиться для:
От чего зависит стоимость недвижимости
Оценка объекта недвижимости зависит от его общей площади, количества комнат (если это жилая недвижимость), состояния отделки и инженерных коммуникаций. Также на неё влияют многие другие параметры:
К примеру, если за последние несколько месяцев квартиры в Вашем районе подешевели на 10-20%, то с большой долей вероятности Ваша квартира также будет оценена дешевле
Наличие в шаговой доступности детских садов и школ, медучреждений, торговых точек и других важных мест будет большим плюсом.
Квартира или офисное помещение в центре города всегда ценится выше, чем аналогичные объекты, расположенные в спальных районах. Зачастую это связано с тем, что центральная часть города имеет более развитую инфраструктуру
Недвижимость, которая находится рядом с парками, скверами и лесами ценится больше, чем аналогичные варианты, расположенные недалеко от заводов и перерабатывающих предприятий
Спрос зависит от сезона, например, дачи выгоднее всего продавать летом
Если речь идет о многоквартирном доме, то объект с закрытым двором, где есть парковка и детская площадка, будет цениться выше, чем похожий вариант с обычным двором
Этапы процедуры
Оценка недвижимости занимает разный срок: от 2 часов и больше. Время оценки зависит от количества исходных данных, сложности задачи и особенностях самого объекта. Процедура состоит из следующих этапов:
Срок действия отчета
В соответствии с законодательством, рекомендуемый срок действия отчета составляет 6 месяцев с даты его составления. Но на практике определение срока действия остается на усмотрение организации, которая затребовала отчет. Бывают случаи, когда банковский сотрудник отказывается принять документ, который был подготовлен 3 месяца назад. К тому же в законе прописан именно рекомендуемый срок действия документа, а не обязательный.
Чтобы избежать неприятностей, лучше заранее уточнить этот момент у специалиста организации, затребовавшей отчет оценки стоимости недвижимости.
Специалисту-оценщику необходимо предоставить:
Как заказать оценку объектов недвижимости в Казани или получить консультацию?
Осуществить запрос специалистам нашей компании на выполнение услуг можно:
- по номеру телефона в Казани: 8 800 201-47-02;
- написав нам на электронную почту: 2971607@bars-ocenka.ru;
- через обратную связь на сайте, после чего мы сами свяжемся с вами и проконсультируем по всем интересующим вопросам.
Оплатить оценку стоимости недвижимости Вы можете как наличными, так и онлайн. Результат мы можем отправить в электронном виде. Постоянные клиенты компании могут рассчитывать на получение персональных условий при оценке недвижимости: дополнительных скидок, бесплатной доставки по Казани.
Наши лицензии и свидетельства
Этапы получения оценки
осмотра
