Лицензирование оценочной деятельности
Лицензирование оценочной деятельности представляет собой процесс регулирования и контроля качества таких профессиональных деятелей, как оценщики, эксперты и консультанты. Однако в сфере оценки произошли значительные изменения. Согласно п. 5.1 статьи 18 Федерального закона "О лицензировании отдельных видов деятельности" N 128-ФЗ от 8 августа 2001 года была прописана информация о том, что требование о лицензирование оценочной деятельности полностью отменено с 1 июля 2006 года. Контроль над этим процессом теперь осуществляют саморегулируемые организации оценщиков (СРО). Это означает, что полная ответственность за оценочную деятельность перешло из рук государственных структур в руки экономических субъектов.
Требования к оценочной организации и специалистам
Теперь к оценочным компаниям и к специалистам в сфере оценки установлены стандарты и нормативы согласно Федеральному Закону №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
Для полноценной и легитимной работы оценочная организация должна удовлетворять следующим требованиям:
- иметь в штате не менее двух оценщиков с активным членством в саморегулируемой организации;
- соблюдать требования Федерального закона №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», федеральных стандартов оценки, иных нормативных правовых актов РФ в области оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности и обеспечивать соблюдение указанных требований своими работниками;
- страховать свою ответственность на срок более 1 года и на сумму не менее чем 5 миллионов рублей;
- предоставлять банковскую гарантию, обеспечивающую надлежащее исполнение обязательств по договору на проведение оценки при необходимости;
- обеспечивать сохранность документов, получаемых от заказчика и третьих лиц в ходе проведения оценки, а также соблюдать обеспечении конфиденциальности своих заказчиков при необходимости;
- сообщать заказчику о невозможности своего участия в проведении оценки вследствие возникновения обстоятельств, препятствующих проведению объективной оценки;
- предоставлять по требованию заказчика договор обязательного страхования ответственности оценщика;
- предоставлять саморегулируемой организации оценщиков доступ к отчетам, документам и материалам, на основании которых проводилась оценка;
- предоставлять в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, копии хранящихся отчетов или содержащуюся в них информацию правоохранительным, судебным, иным уполномоченным государственным органам по их требованиям;
- хранить копию отчета и копии документов в течение трех лет с даты составления отчета;
- предоставлять оценщику, с которым юридическое лицо заключило трудовой договор, информацию о несоответствии этого юридического лица требованиям настоящей статьи.
Оценщик может быть, как сотрудником оценочной компании по трудовому договору согласно статье 15.1 настоящего ФЗ №135 “Об оценочной деятельности в Российской Федерации”, так и частным практиком.
Чтобы оказывать услуги по оценке, оценщику необходим:
- документ об образовании, подтверждающий получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности в соответствии с образовательными программами: высшего профессионального образования, дополнительного профессионального образования или программ профессиональной переподготовки специалистов в области оценочной деятельности;
- квалификационный аттестат, при этом оценщик может осуществлять оценочную деятельность по направлениям, указанным в квалификационном аттестате (их три: оценка недвижимости, движимого имущества, бизнеса);
- полис страхования гражданской ответственности в соответствии с требованиями Федерального закона № 135-ФЗ на сумму не менее 300 тыс. руб.;
- членство в одной из саморегулируемых организаций оценщиков, включенной в единый государственный реестр саморегулируемых организаций оценщиков;
- стаж работы (оценочной деятельности) в Оценочной компании не менее трех лет (подтвержденный документом об образовании и записями в трудовой книжке);
Для подтверждения квалификации оценщики регулярно сдают квалификационный экзамен по видам деятельности:
- оценка бизнеса;
- оценка недвижимости;
- оценка движимого имущества.
Квалификационный экзамен в области оценочной деятельности проводится уполномоченным Правительством Российской Федерации органом в целях подтверждения уровня квалификации. Перечень экзаменационных вопросов для проведения квалификационного экзамена формируется органом, уполномоченным на проведение квалификационного экзамена.
В случае низкого результата по экзамену повторная попытка возможна только через 30 дней.
Оценщик в течение каждых трех календарных лет начиная с года, следующего за годом получения квалификационного аттестата, обязан подтверждать квалификацию путем сдачи квалификационного экзамена.
Каждый оценщик должен быть членом саморегулируемой организации оценщиков. Это некоммерческая организация, включенная в государственный реестр СРО оценщиков и объединяющая на условиях членства оценщиков и оценочные организации. Она создана для регулирования и контроля профессиональной деятельности в сфере оценки.
Целями деятельности саморегулируемых организаций оценщиков являются:
- объединение оценщиков для осуществления контроля за их деятельностью;
- повышение качества выполняемых оценщиками услуг;
- информирование профессиональных участников оценочной деятельности.
Все наши сотрудники полностью соответствуют требованиям, установленным законодательством, убедиться в этом можно на странице с нашими документам. В своей деятельности мы руководствуемся принципами честности, справедливости, строгого соблюдения требований ФЗ №135-ФЗ “Об оценочной деятельности в Российской Федерации” и стандартов оценки.
Вам необходима консультация? Позвоните нам или воспользуйтесь формой обратного звонка.
Мы открыты для предложений и всегда ждем новых партнеров.
Обсудить условия можно с нашим генеральным директором (Агашин Константин Игоревич):
